Ipoteka krediti

Ipoteka krediti

Ipoteka krediti

Kredit muddati

Birlamchi toʻlov miqdori 26% dan 50% gacha boʻlganda, kreditlash davri 84 oyni tashkil qiladi. Agar birlamchi toʻlov miqdori 51% ga teng yoki undan ortiq boʻlsa, kreditlash davri 120 oydan iborat boʻladi.

Kredit maqsadi

Shaxsiy uy yoki koʻp xonadonli turar-joyda kvartira xarid qilish.

Yillik foiz stavkasi

23,99%

Kredit miqdori

6500 BHMgacha (bazaviy hisoblash miqdori);

(Koʻchmas mulkni sotib olish yoki xarid shartnomasida koʻrsatilgan miqdorning 75%gacha)

Taʼminot

Ajratiladigan kredit miqdoridan 125%dan kam boʻlmagan miqdorda uy xarid qilish uchun garov (ipoteka) rasmiylashtiriladi

Taʼminotning umumiy miqdori kreditni miqdorining 125%dan kam boʻlmasligi lozim.

Soʻndirish chastotasi

Asosiy qarzni - har oy

Hisoblangan foizlarni - har oy.

Kredit boʻyicha foizlarni hisoblash kredit mablagʻlari ishlatilgan sanadan boshlanadi

Birlamchi toʻlov (qarz oluvchi tomonidan)

Koʻchmas mulk oldi-sotdi shartnomasi summasining 26 foizidan boshlab.

Potentsial qarz oluvchiga talablar

Yoshi 18 yoshgacha;

Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi; Oʻzbekiston Respublikasi hududida doimiy yashovchi fuqaroligi yoʻq shaxs yoki xorij fuqarosi;

Kredit uchun ariza berish sanasigacha joriy ish joyida eng kamida 6 oy davomida mehnat stajiga ega boʻlish;

Ijobiy kredit tarixiga ega boʻlish (agar joriy kreditlar mavjud boʻlsa, ular boʻyicha toʻlov muddati oʻtkazib yuborilgan qarzlarning boʻlmasligi, shuningdek, bank/banklar oldida oʻz vaqtida bajarilmagan majburiyatlar tarixidan xoli boʻlish).

Kerakli hujjatlar

1.    Kredit uchun ariza.

2.    Oylik maoshga tegishli plastik karta va u boʻyicha eng kamida 6 oylik davr uchun aylanmalarning mavjud boʻlishi. Bunda pul aylanmalari amaldagi barcha kreditlarga (shu jumladan yana olinayotgan kredit) oid xarajatlarni qoplash uchun yetarli miqdorda boʻlishi lozim;

3.    Kredit boʻlimi xodimi tomonidan nusxa olinadigan pasport yoki shaxsni tasdiqlovchi boshqa hujjatning asl nusxasi hamda qarz oluvchining yashash manzili;

4.    Koʻchmas mulkni xarid qilishga oid shartnoma.

5.    Kadastr hujjatlari toʻplami.

6.    Mustaqil bajarilgan koʻchmas mulk bahosi

7.    Taʼminot boʻyicha hujjatlar.

Ipoteka kreditini olish paytida qarz oluvchi quyidagi xarajatlar uchun toʻlovni amalga oshirishi talab etiladi

 

1.     Ipoteka haqidagi shartnomaga oid notarial guvohnoma uchun davlat boji;

2.     Garovga (ipoteka) qoʻyilgan koʻchmas mulkni sugʻurtalash bilan bogʻlik xarajatlar. Sugʻurtalash uchun mulkning garov summasi asos vazifasini bajaradi 

3.     Garov mulkini baholashga doir toʻlov.

Kreditni ajratish shakli

Ipoteka krediti sotuvchining hisobiga kredit mablagʻlarini oʻtkazish yoʻli bilan milliy valyutada (soʻm) naqdsiz shaklda taqdim etiladi.

Kredit arizasini topshirish joyi

Kredit arizasi va kreditni rasmiylashtirish ishlari bankning filiallari va boʻlinmalarida amalga oshiriladi.

Kreditni koʻrib chiqish muddati

Kredit arizasini koʻrib chiqish muddati ariza rasmiylashtirilgan kundan boshlab 3 kunni tashkil qiladi. Kredit arizasi boʻyicha qabul qilingan qaror haqida 24 soat ichida mijozga xabar beriladi.

Kreditni koʻrib chiqish va rasmiylashtirishga doir qoʻshimcha toʻlovlar

Mavjud emas 

Muddatidan oldin soʻndirish

 

Koʻshimcha komissiya va jarimalarsiz ushbu turdagi kredit boʻyicha qarzni muddatidan oldin soʻndirish koʻzda tutiladi.

Kredit ajratishga nisbatan salbiy qaror qabul qilinishiga sabab boʻladigan omillar

1.    Salbiy kredit tarixi (kreditga doir asosiy qarz va foizlarni oʻz vaqtida soʻndirmaslik, kredit boʻyicha muddati oʻtgan qarzdorlikning mavjudligi);

2.    Potentsial qarz oluvchining barqaror boʻlmagan daromadlari yoki ularning yoʻqligi (kreditga ariza berish sanasigacha joriy ish joyida eng kamida 6 oy davomida doimiy daromadlarning mavjud emasligi);    

3.    Pontentsial qarz oluvchi taqdim etgan notoʻgʻri, noxolis va notoʻliq maʼlumot.

4.    Kredit boʻyicha taʼminotning yoʻqligi.

Taqdim etiladigan kredit boʻyicha ijobiy qarorning qabul qilishga taʼsir etuvchi ehtimoliy omillar

 

1.     Ijobiy kredit tarixi (kreditlar va foizlarni oʻz vaqtida soʻndirish, kredit boʻyicha muddati oʻtib ketgan joriy qarzdorlikning yoʻqligi).

2.     Potentsial qarz oluvchining barqaror daromadlari (kreditga ariza berish sanasigacha joriy ish joyida eng kamida 6 oy davomida)

3.     Potentsial qarz oluvchining qanoatlantiruvchi moliyaviy ahvoli

4.     Kreditni qoplashga yetadigan miqdorda va hajmda taʼminotning mavjudligi (kredit miqdoridan 125%dan kam boʻlmagan miqdorda).

Kredit boʻyicha asosiy qarzni toʻlashga oid muddatlarga rioya qilingmagan taqdirda, oʻz vaqtida toʻlanmagan qarzga nisbatan foiz stavkasi kechiktirilgan qarzdorlik paydo boʻlgan sanadan boshlab 1,5 baravarga ortadi.

Diqqat! Kreditning foiz miqdori nominal foiz stavkasi asosida hisoblanadi. kreditning toʻliq miqdori esa foizlar va boshqa turdagi toʻlovlar oʻrnatilgan muddatlarda va butun miqdorda toʻlangan holatda siz uchun qanchaga aylanishini koʻrsatadi.

Kreditning toʻliq miqdorini qaytarish tartibi bilan “kreditlar” boʻlimida tanishib chiqishingiz mumkin.

Diqqat! Mazkur kreditning nominal foiz stavkasi oʻzgartirilishi mumkin. bunday holat yuz bergan taqdirda, oʻzgarishlar qarz oluvchi bilan kelishiladi.

 

×

Saytda ovoz joʻrligidan foydalanish boʻyicha yoʻriqnoma

Hurmatli foydalanuvchilar! Saytda ovoz joʻrligidan foydalanish imkoniyati mavjud. Ushbu funktsiyadan foydalanish uchun ovozli rejimga oʻtish zarur, keyin kerakli matnni belgilab, hosil boʻlgan belgini bosish lozim.
* Saytdagi ovoz joʻrligi funktsiyasi Windows Vista va undan oldingi versiyadagi operatsion tizimlarda ishlamaydi.